林口縣農村危房鑒定工作方案

一、由公司負責與林口縣住房和城鄉建設局簽訂危房鑒定協議

由林口縣住房和城鄉建設局負責填寫建設工程質量鑒定委托申請表，牡丹江誠和工程咨詢有限公司與林口縣住房和城鄉建設局簽訂危房鑒定協議。

二、組織十一個鑒定組，每組設一位專家組長。實行專家組長負責制。專家組長負責每個鄉鎮出具危險房屋鑒定報告（一式五份），填寫林口縣危房鑒定登記表、農村農戶危房存量檔案登記表。報告完成后，統一到公司加蓋質量監督專用章后返往林口縣住房和城鄉建設局。

每組專家需攜帶物品：1、筆記本電腦；2、照相機；3、4米卷尺；4、裂縫寬度檢測塞尺等；5、御寒衣物、洗漱用品；6、住宿費由個人墊付，后期統一報銷。

公司提供：1、建設工程質量鑒定委托申請表；2、住建部農村危險房屋鑒定技術導則（試行）；3、碳素筆、記錄紙張。

林口縣住房和城鄉建設局協調各鄉鎮負責解決車輛、聯系住宿和用餐。

鑒定一組組長：孫樹斌，負責鄉鎮：林口鎮，涉及15個行政村，危房鑒定331戶；

鑒定二組組長：王志軍，負責鄉鎮：古城鎮，涉及19個行政村，危房鑒定340戶；

鑒定三組組長：呂紅志，負責鄉鎮：柳樹鎮，涉及14個行政村，危房鑒定370戶；

鑒定四組組長：呂樹喜，負責鄉鎮：青山鎮，涉及13個行政村，危房鑒定502戶；

鑒定五組組長：初德士，負責鄉鎮：朱家鎮，涉及17個行政村危房鑒定431戶；

鑒定六組組長：鄧慶森，負責鄉鎮：刁翎鎮，涉及26個行政村，危房鑒定837戶；

鑒定七組組長：彭興林，負責鄉鎮：三道通鎮，涉及11個行政村，危房鑒定417戶；

鑒定八組組長：申光鎬，負責鄉鎮：龍爪鎮，涉及20個行政村，危房鑒定643戶；

鑒定九組組長：王敏新，負責鄉鎮：蓮花鎮，涉及9個行政村， 危房鑒定320戶；

鑒定十組組長：杜為民，負責鄉鎮：奎山鄉，涉及16個行政村危房鑒定390戶。

鑒定十一組組長：呂忠慧，負責鄉鎮：建堂鎮，涉及16個行政村，危房鑒定410戶；

三、鑒定依據：

省住建廳《關于開展農村住房普查和危房存量核實的緊急通知》（黑建村[2017]7號）、《建設工程質量鑒定委托申請表》、《工程質量鑒定協議書》、住建部農村危險房屋鑒定技術導則（試行）（C級、D級評定方法見附件）。由于鄉鎮調查的危房戶數存在不確定性，對于被遺漏調查的農戶應補充調查，最后成果以實際戶數為準。

四、鑒定組織機構

鑒定負責人：孫樹斌

鑒定專家組長：初德士、申光鎬、彭興林、王志軍、杜為民、鄧慶森、王敏新、呂忠慧、呂樹喜、呂紅志、孫樹斌。

五、時間安排

填寫質量鑒定申請表、簽訂質量鑒定協議時間：6月2日

召開鑒定工作預備會：6月3日

6月4日8時前抵達林口縣住建局，與鄉鎮對接后，各組分別開展工作。

現場勘查時間：6月4—9日

報告編寫時間：6月10日

報告完成時間：6月10日

附：住房和城鄉建設部《農村危房改造鑒定技術導則（試行）》C級、D級評定方法

                             牡丹江誠和工程咨詢有限公司

                                  2017年6月3日

住房和城鄉建設部《農村危房改造鑒定技術導則（試行）》

1、C級評定方法：

地基基礎：地基基礎尚保持穩定，基礎出現少量損壞；

墻體：承重的墻體多數輕微裂縫或部分非承重墻體明顯開裂，部分承重墻體明顯位移和歪閃；非承重墻體普遍明顯裂縫；部分山墻轉角處和縱、橫墻交接處有明顯松動、脫閃現象。

梁、柱：梁、柱出現裂縫，但未達到承載力極限狀態，個別梁、柱節點破損和開裂明顯。

樓、屋蓋：樓、屋蓋顯著開裂：樓、屋蓋板與墻、梁搭接處有松動和明顯裂縫，個別屋面板塌落。

2、D級評定方法：

地基基礎：地基基本是去穩定，基礎出現局部或整體坍塌；

墻體：承重墻出現明顯歪閃、局部酥碎或倒塌；墻角處和縱、橫交接處普遍松動和開裂；非承重墻、女兒墻局部倒塌或嚴重開裂。

梁、柱：梁、柱節點破壞嚴重；梁、柱普遍開裂；梁、柱有明顯變形和位移；部分柱基座滑移嚴重，有歪閃和局部倒塌。

樓、屋蓋：樓、屋蓋板普遍開裂；且有部分嚴重開裂；樓、屋蓋板與墻、梁搭接處有松動和嚴重裂縫，部分屋面板塌落，屋架歪閃，部分屋蓋塌落。

　　本次林口縣農村危房鑒定總數10822戶，農村危房總數10609戶，其中：C級危房6082戶；D級危房4527戶，未達到危房標準總數213戶。共涉及11個鄉鎮，171個行政村，危房總數10609戶。其中，林口鎮13個行政村危房總數520戶；古城鎮16個行政村危房總數518戶；柳樹鎮14個行政村危房總數529戶；青山鎮13個行政村危房總數593戶；朱家鎮17個行政村危房總數1645戶；刁翎鎮26個行政村危房總數1900戶；三道通鎮11個行政村危房總數293戶；龍爪鎮20個行政村危房總數2566戶；蓮花鎮9個行政村危房總數987戶；奎山鄉16個行政村危房總數473戶；建堂鎮16個行政村危房總數585戶。